Faça Sua Análise de Crédito Grátis
Entenda por que o Jardim Alto
é uma boa opção para você!
Conheça o Condomínio!
Área de Lazer
ideal para famílias e momentos especiais
Segurança e Tranquilidade
Condomínio fechado com portaria
📍 Bairro Arnon de Melo
Próximo a vias com acesso facilitado a:
Supermercados e
e farmácias.
Escolas e creches
Acesso as principais vias de transporte
público.
Arthur e Analita
"Foram muitos atenciosos em cada detalhe do processo,
sempre transparente durante as etapas do contrato desde a nossa primeira residência até a compra da nossa segunda residência"
Ficou com dúvidas? A gente responde!
Quem pode ser meu dependente?
Você pode incluir como dependentes:
•Cônjuge ou companheiro(a);
•Filhos e enteados solteiros, de qualquer idade (se economicamente dependentes);
•Menores sob guarda ou tutela;
•Pais e avós que morem com você e dependam da sua renda.
Preciso ter o nome limpo?
Sim. Para conseguir o financiamento, você precisa estar com o nome limpo no momento da análise de crédito. Restrições em órgãos como SPC ou Serasa podem impedir a aprovação.
Preciso dar entrada para comprar um imóvel
Depende da sua faixa de renda:
•Em muitas situações, o subsídio do governo cobre boa parte da entrada, em outras, é preciso complementar a entrada com FGTS ou recursos próprios.
Na prática, quase sempre é necessário dar pelo menos uma parte de entrada, mas ela pode ser bem reduzida.
A partir de quantos meses de carteira assinada já posso comprar
Não existe um tempo mínimo obrigatório. O que importa é:
•Que você esteja atualmente empregado;
•Que o tempo de trabalho seja suficiente para o banco confirmar sua renda;
•Para usar o FGTS, como dito, é necessário ter pelo menos 3 anos de registro no FGTS (mesmo com intervalos entre empregos).
Posso juntar minha renda com outra pessoa para o financiamento?
Você pode somar sua renda com:
•Cônjuge ou companheiro(a), mesmo que não sejam casados no papel;
•Familiares que vão morar no imóvel com você, desde que comprovem renda;
•No caso de financiamento coletivo (co-titularidade), todos precisam estar no mesmo cadastro.
Posso usar o FGTS na compra do imóvel
Sim, pode! O FGTS pode ser usado:
•Como parte da entrada;
•Para diminuir o valor financiado;
•Para amortizar ou quitar parcelas do financiamento no futuro.
Quem não trabalha de carteira assinada pode comprar?
Sim, quem não tem carteira assinada também pode comprar, desde que comprove renda de forma formal ou informal. Pode ser:
•Autônomo;
•MEI;
•Profissional liberal;
•Trabalhador informal (com declaração de renda, extrato bancário, recibos etc.).
